當初陳陽給木秀家園這些彆墅群的定位是高端養生豪華彆墅，因此建造這些彆墅以及初步裝修都是用的最好的材料，成本造價很高，經過範東毅的核算每一棟彆墅最低都要四百多萬的成本，在山上最好的十棟彆墅，更是造價高達六百多萬的成本。

範東毅的建議是，除了山上十棟最好的彆墅之外，其餘的四十六棟以四倍成本價為叫價，可以給出三百萬左右的優惠空間。最上麵的十棟彆墅，因為陳陽直接預留了一棟，剩下的九棟則是以六倍的成本價為叫價，五百萬的優惠空間。

苗月對於範東毅的建議頗為認可，畢竟在他看來，即便是騰陽的最頂級彆墅也隻是這個價位。木秀家園雖然是個風水寶地，還有吳善德和名師組成的高級私立學校為賣點，可終究改變不了這裡是農村的基礎事實。

而陳陽的意見和兩人不一樣，他們覺得木秀家園的彆墅能和騰陽最好的彆墅賣到同樣的價位就是極限，那是他們眼界不夠，或者說和眼界無關，是骨子

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